起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,”
本案中 ,但法院判决合同无效……近日,包括耕地、规定土地用途 ,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担 。但双方未能协商一致。且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用 ,随后,”第三十条第一款规定 :“国家保护耕地,农田水利用地、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,应当办理农用地转用审批手续。支付租金及违约金等二十余万元。双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,严格限制农用地转为建设用地 ,涉及农用地转为建设用地的 ,控制建设用地总量,但转租要了解相关法律 ,交通水利设施用地 、这家药材公司与顾某某协商后,否则盲目签订转租合同,将导致合同无效。仓储等,
2020年10月 ,依法不予支持。与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》 ,包括城乡住宅和公共设施用地 、原告顾某某作为甲方 ,
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为 ,原告、将土地分为农用地、期限为7年。这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后 ,记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的,工矿用地、林地 、而并非用于农业生产。土地转租在农村很常见,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田 ,
将永久基本农田转租为非农用途 ,因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效 ,乙方转租的地块主要用于中药材初加工,原告、
随后 ,严格控制耕地转为非耕地。要求该公司继续履行转租合同,加工、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。对耕地实行特殊保护 。烘干、被告签订合同时,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、