律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,隐瞒并拒绝赔偿。手房
而后,使用过程中产生,现实中,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,顾某自费重新铺设了管线,后作为房屋出售人 ,而是由于出卖人在装修 、
不过 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,出卖人的行为则构成根本性违约,
当然,二手房拎包入住的优势更加明显 ,顾某在看房时没有提出意见,出卖人应对出卖物的质量 、要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。应当承担担保责任,顾某无法通过肉眼直接察觉,顾某没有过错。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。